Reprezentativní sídlo firmy

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v exklusivně zrekonstruované vile v Jihlavě. Dům pochází z roku 1904 a byl vystavěn v secesním stylu s prvky vídeňské secese. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní řemeslné zpracování a zachování původních kvalitních prvků. Zároveň byla do domu včleněna nejmodernější technologie uspokojující nejnáročnější klienty. Vila má členitou secesní fasádu jemně dozdobenou typickými zelenými kovovými prvky se zlatými motivy. Do domu se vstupuje přes malý parčík. Po otevření dveří se zlatými detaily Vás přivítá štukami zdobená chodba, která navazuje na schodiště. To je na jedné straně lemováno zábradlím s motivy rostlin se zlatými květy a na druhé straně je stěna „porostlá“ rostlinami, které u stropu vytvářejí květy. Jednotlivé kanceláře působí reprezentativním dojmem, který je dán honosnými dveřmi, obložením oken, štukovou výzdobou na stropech, vídeňským parketovým vzorem na podlaze a jako třešnička na dortu působí křišťálové lustry. Objekt nabízí 316 m2 kancelářských ploch, plus plochy připadající na sociální zařízení, čajové kuchyňky a společné prostory. Dům je členěn do jednotlivých samostatně pronajímatelných částí, kdy každá nabízí uživatelům komfortní sociální zařízení a čajovou kuchyňku. Jednotlivé části mají samostatné měření energií. Objekt nabízí reprezentativní prostory pro jednu nebo více firem.

Druhé nadzemní podlaží

Hlavní prostory se nachází v druhém nadzemním podlaží, které tvoří samostatný celek oddělený od chodby vstupními dveřmi. Prostor nabízí 6 kanceláři od 15 m2 až po 41 m2, největší plochu má reprezentativní místnost s výhledem do parku a na hlavní dopravní tepnu v Jihlavě. Ovšem díky kvalitním oknům se třemi skly o ruchu dole na silnici nevíte. Samozřejmostí je samostatné sociální zařízení a moderně koncipovaná čajová kuchyňka. Podlahová plocha kanceláří ve 2NP je 129 m2, chodba na sociální zařízení včetně kuchyňky má 33 m2. Celková pronajímaná plocha činí 162,8 m2.

První nadzemní podlaží

Vstupní patro lze rozdělit na dvě samostatně pronajímatelné celky. Prvním celkem jsou 3 kanceláře (z toho dvě s výhledem do parku a ulice), ke kterým přísluší sociální zařízení oddělené pro muže a ženy a samostatná čajová kuchyňka. Celková plocha těchto třech kanceláři je 81,2 m2 a sociální zařízení s kuchyňkou má 15,9 m2. Celková pronajímaná plocha je 97,1 m2.

Druhým celkem je samostatná kancelář s čekárnou a samostatným WC. Tato kancelář má plochu 25 m2 a čekárna s toaletou 7,3 m2. Celková pronajímaná plocha je 32,3 m2.

Suterén domu

Suterén domu nabízí originální kanceláře s klenutými stropy. Neobvyklý prostor je umocněn netradičním osvětlením prostor formou LED pásových svítidel přiléhajících k traverzám stropů a dále reflektory, které nasvěcují klenuté stropy. Exklusivním dojmem působí zejména kancelář s velkými okny ústícími do oválného anglického dvorku s kamenným obložením. Tato kancelář má plochu 59 m2 a druhá kancelář nabízí 22,5 m2. K těmto dvěma kancelářím patří dvě samostatné toalety a čajová kuchyňka netradičně řešená v prostoru pod kamennými schody. Celková pronajímaná plocha je 99,3 m2.

Technická specifikace

Objekt se nachází na ulici Jana Masaryka 1668/4, Jihlava, poblíž křižovatky ulic Jana Masaryka a Jiráskova. Naproti objektu je park.

Před domem je privátní parkoviště pro 3 osobní automobily. Na ulici Jana Masaryka je dále dostatek parkovacích ploch.

Kanceláře jsou vybaveny počítačovou sítí kategorie 6A s možnou rychlostí 10 GB/s. V domě je vlastní serverovna. Objekt je napojen do internetu optickou přípojkou. Telefonní spojení je možné řešit buď vlastní telefonní přípojkou, nebo pomocí IP telefonie přes optickou síť.

Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem s podlahovým vytápěním ve všech prostorách. Kanceláře jsou navíc doplněny dobovými secesními radiátory. Každá místnost je regulována samostatným termostatem.

Všechny kanceláře jsou osazeny úspornou klimatizační jednotkou.

Objekt je vybaven zabezpečovacím zařízením s napojením na pult centrální ochrany.

Okna objektu jsou kastlová s venkovním rámem, který je osazený dvojsklem. Celkový počet třech skel má jednak dobré tepelné vlastnosti, ale také zaručuje zvukové odstínění.

Veškeré osvětlení je řešeno úspornou technologií LED. Kanceláře splňují intenzitu osvětlení 500 lx díky plošným integrovaným LED panelům. Křišťálové lustry potom tvoří estetický doplněk nebo poslouží uživatelům s požadavkem na méně intenzivní osvětlení.

Jednotlivé kancelářské celky mají podružné měření spotřebované elektrické energie.

Kontakt

Vladan Caha
mobil: +420 725 249 725